Оренбургский государственный университет

Положение о студенческом общежитии

от 15.10.2024 № 48-Д

Скачать

1 Общие положения

1.1 Настоящее Положение о студенческом общежитии (далее – Положение) является локальным нормативным актом федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Оренбургский государственный университет» (далее – Университет, ОГУ) и разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», нормативными правовыми актами Президента и Правительства Российской Федерации в жилищной сфере и в области образования, уставом ОГУ и иными локальными нормативными актами ОГУ.

1.2 Студенческое общежитие Университета (далее – общежитие) предназначено для временного проживания и размещения нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, иногородних обучающихся по основным образовательным программам высшего образования и дополнительным образовательным программам:

• по очной форме обучения на период обучения;
• по заочной форме обучения на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации (при наличии свободных мест);
• по дополнительным профессиональным образовательным программам в форме повышения квалификации и профессиональной переподготовки, а также дополнительным общеобразовательным программам, по которым ведется подготовка в университете (при наличии свободных мест).

При наличии свободных мест в общежитие могут быть заселены иногородние абитуриенты на период прохождения вступительных испытаний, члены их семей (родственники), командированные лица (далее – иные лица).

Иностранные граждане, принятые на обучение в университет по международным договорам, размещаются в студенческих общежитиях на общих основаниях с обучающимися из числа российских граждан.

1.3 Студенческие общежития расположены по адресам:

• общежитие № 1 (пр. Победы, 13В);
• общежитие № 3 (пр. Победы, 13Д);
• общежитие № 4 (пр. Победы, 13);
• общежитие № 7 (ул. Терешковой, 134В);
• общежитие № 8 (ул. Терешковой, 134Г).

1.4 В каждом общежитии в соответствии с санитарными правилами и нормами имеются комнаты для самостоятельных занятий, комнаты отдыха, изоляторы, санитарно-бытовые помещения (кухни, душевые, санитарные комнаты и др.).

1.5 Внутренний распорядок общежития устанавливается Правилами внутреннего распорядка студенческих общежитий ОГУ, утвержденными ректором ОГУ по согласованию с председателем первичной профсоюзной организации студентов.

1.6 Студенческие общежития содержатся за счет средств федерального бюджета, выделяемых ОГУ, платы за предоставленные в пользование жилые помещения для временного проживания в студенческом общежитии и средств, поступающих от приносящей доход деятельности Университета.

2 Руководство

2.1 Общее руководство хозяйственной деятельностью общежитий осуществляет проректор по общим вопросам.

2.2 Общее руководство воспитательной работой в общежитиях осуществляется проректором по социально-воспитательной работе – директором департамента молодежной политики и взаимодействия с сообществами.

2.3 Текущее руководство воспитательной работой осуществляется заместителем директора департамента молодежной политики и взаимодействия с сообществами – начальником отдела реализации воспитательного процесса.

2.4 Непосредственное руководство хозяйственной деятельностью и эксплуатацией общежития, организацией быта проживающих и поддержание в общежитиях установленного порядка и бытовых условий осуществляет заведующий общежитием.

3 Права и обязанности руководства

3.1 Университет обязан:

• обеспечить обучающихся местами в общежитиях в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации, настоящим Положением, Правилами внутреннего распорядка студенческих общежитий ОГУ, нормами проживания в общежитии, при наличии свободных мест;
• при вселении в студенческое общежитие и дальнейшем проживании обучающихся, иных лиц знакомить проживающих с локальными нормативно-правовыми актами, регулирующими вопросы проживания в общежитии;
• обеспечивать содержание помещений общежитий в надлежащем состоянии в соответствии с установленными санитарными правилами и нормами;
• заключать и исполнять условия договора найма жилого помещения в общежитии с обучающимися;
• укомплектовывать общежития мебелью, оборудованием и другим инвентарем, исходя из примерных норм оборудования общежитий мебелью и другим инвентарем;
• своевременно проводить капитальный и текущий ремонт общежитий, инвентаря, оборудования, содержать в надлежащем порядке закрепленную территорию и зеленые насаждения;
• обеспечивать предоставление проживающим в общежитиях необходимых коммунальных и иных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых, оздоровительных и спортивных мероприятий;
• содействовать Студсовету общежития в развитии студенческого самоуправления по вопросам самообслуживания, улучшения условий труда, быта и отдыха проживающих;
• осуществлять мероприятия по улучшению жилищных и культурно-бытовых условий в общежитиях, своевременно принимать меры по реализации предложений проживающих, информировать их о принятых решениях;
• обеспечивать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях общежитий в соответствии с санитарными требованиями и правилами охраны труда;
• обеспечивать проживающих необходимым оборудованием, инвентарем, инструментом и материалами при проведении работ по благоустройству, обслуживанию и уборке помещений общежитий и закрепленной территории;
• обеспечивать на территории охрану и соблюдение установленного пропускного режима в общежитиях;
• эксплуатацию разрешенных к использованию электроприборов (бытовых электроприборов) осуществлять в строгом соответствии с паспортом завода изготовителя;
• контролировать соблюдение проживающими правил противопожарного режима и Правил внутреннего распорядка студенческих общежитий ОГУ.

3.2 Заведующий общежитием имеет право:

• вносить на рассмотрение администрации университета предложения по улучшению условий проживания в общежитии;
• доступа в любые помещения общежитий, в том числе жилые помещения обучающихся (абитуриентов) с согласия обучающегося и в его присутствии;
• по рекомендации медицинских работников и по согласованию с отделом реализации воспитательного процесса проводить переселение проживающего в случае его острого заболевания и с его письменного согласия в изолятор (при наличии).

3.3 Заведующий общежитием обязан:

• обеспечивать содержание помещений общежития в соответствии с установленными санитарными нормами и правилами;
• вселять обучающихся (абитуриентов), иных лиц в общежитие на основании документов, оформленных в соответствии с Регламентом вселения и выселения обучающихся и абитуриентов из студенческих общежитий университета;
• контролировать своевременность вселения обучающихся (абитуриентов), иных лиц;
• контролировать своевременность предоставления проживающими документов, необходимых для регистрации по месту пребывания;
• ежемесячно контролировать своевременность внесения платы за предоставленное в пользование жилое помещение для временного проживания;
• обеспечивать предоставление проживающим в общежитии необходимых коммунальных услуг, помещений для самостоятельных занятий и проведения культурно-массовых и спортивных мероприятий;
• обеспечивать сохранность документации, сопровождающей деятельность общежития;
• контролировать необходимый тепловой режим и освещенность во всех помещениях в соответствии с санитарными нормами и правилами;
• оперативно оповещать соответствующие службы о неисправности в системах канализации, электроснабжения, водоснабжения общежития;
• уведомлять отдел по работе с иностранными гражданами о переселении из одной комнаты в другую обучающихся (абитуриентов) — иностранных граждан не позднее следующего рабочего дня после переселения;
• обеспечивать ежедневный обход всех помещений общежития с целью выявления недостатков по их эксплуатации и санитарному содержанию и принимать своевременные меры по их устранению;
• проводить первичный (при вселении в общежитие), повторные (не реже 1 раза в полугодие), внеплановые, целевые инструктажи по технике безопасности и пожарной безопасности с проживающими;
• принимать меры и контролировать соблюдение проживающими Правил внутреннего распорядка студенческих общежитий, требования инструкций о мерах пожарной безопасности в помещениях общежития университета, правил техники безопасности и пожарной безопасности, санитарных норм и правил;
• выявлять факты нарушения Правил внутреннего распорядка студенческих общежитий, инструкции о мерах пожарной безопасности в помещениях общежития университета, правил техники безопасности и пожарной безопасности;
• готовить материалы и документы о фактах нарушения Правил внутреннего распорядка студенческих общежитий, инструкции о мерах пожарной безопасности в помещениях общежития университета, правил техники безопасности и пожарной безопасности и своевременно направлять их в Совет профилактики правонарушений в студенческих общежитиях университета для рассмотрения, а также в другие профильные службы;
• осуществлять информирование и ознакомление проживающих с локальными нормативными актами по вопросам, касающимся студенческих общежитий университета.

4 Права и обязанности проживающих в общежитиях

4.1 Проживающие в студенческих общежитиях Университета имеют право:

• проживать в закрепленной за ними жилой комнате весь срок обучения в ОГУ при условии соблюдения Правил внутреннего распорядка студенческих общежитий ОГУ и договора найма жилого помещения в общежитии;
• пользоваться помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения, оборудованием, инвентарем общежития;
• вносить администрации университета и руководству общежития предложения по совершенствованию условий проживания в общежитии;
• расторгать досрочно договор найма жилого помещения при условии оплаты университету времени фактического занятия жилого помещения;
• обращаться к руководству общежития с просьбами о своевременном ремонте, замене оборудования и инвентаря, вышедшего из строя не по вине проживающих;
• по мере необходимости производить косметический ремонт в жилом помещении;
• участвовать в выборах старост этажей, в том числе выдвигать свою кандидатуру на данные должности;
• участвовать в работе по проведению генеральных уборок помещений общего пользования (коридоры, кухни, умывальные комнаты) общежития и благоустройству и озеленению прилегающей территории;
• участвовать через Студенческий совет ОГУ, первичную профсоюзную организацию студентов в решении вопросов улучшения условий проживания обучающихся, организации воспитательной работы и досуга, оборудования и оформления жилых помещений и помещений общего пользования;
• использовать в общежитиях университета бытовые электроприборы и аппаратуру только при наличии технического паспорта.

4.2 Проживающие в студенческих общежитиях Университета обязаны:

• выполнять условия заключенного договора найма жилого помещения в студенческом общежитии;
• строго соблюдать Правила внутреннего распорядка студенческих общежитий ОГУ, инструкцию о мерах пожарной безопасности в помещениях общежития университета, правила техники безопасности и противопожарного режима, правила регистрационного учёта, инструкцию о пропускном режиме и иные локальные нормативные акты университета;
• уведомлять отдел по работе с иностранными гражданами о каждом своем выезде из Российской Федерации за один рабочий день до убытия (для иностранных граждан);
• при смене паспорта гражданина Российской Федерации (иного документа, удостоверяющего личность, – для иностранного гражданина) предоставлять его копию заведующему общежитием либо в отдел реализации воспитательного процесса (отдел по работе с иностранными гражданами – для иностранных граждан) в течение трех рабочих дней с момента получения нового документа;
• принимать посетителей при условии выполнения требований, предусмотренных локальными нормативными актами университета;
• своевременно вносить плату за предоставленные в пользование жилые помещения для временного проживания в установленных размерах до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем;
• во время пользования помещениями для самостоятельных занятий и помещениями культурно-бытового назначения соблюдать тишину и не создавать препятствий другим проживающим в пользовании указанными помещениями;
• соблюдать требования законодательства Российской Федерации и локальных нормативных актов университета, а также приказа ректора и работников служб университета во время проведения практических тренировок по эвакуации людей из общежития;
• строго соблюдать инструкции по пользованию бытовыми электроприборами;
• бережно относиться к помещениям, оборудованию и инвентарю общежития;
• экономно расходовать электроэнергию, газ и воду;
• соблюдать чистоту и порядок в жилых помещениях и местах общего пользования: ежедневно производить уборку своих жилых комнат и выносить мусор в специально оборудованные места. Производить уборку на кухне согласно утвержденному графику дежурств с применением моющих средств;
• за свой счет возмещать причиненный материальный ущерб в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
• при выбытии из общежития, включая отъезд на каникулы, производственную практику и т.п., предупреждать в письменной форме за день до отъезда заведующего общежитием, а в день отъезда сдавать ключи от жилого помещения на вахту;
• в случае отсутствия в общежитии более 14 дней уведомлять заведующего общежитием, отдел реализации воспитательного процесса в письменной форме или по электронной почте osvr@mail.osu.ru о причинах отсутствия, указывая свои Ф.И.О., номер общежития и номер комнаты;
• обеспечивать возможность осмотра жилой комнаты работниками университета в присутствии заведующего общежитием с целью контроля соблюдения Правил внутреннего распорядка студенческих общежитий ОГУ, графика и качества уборки жилых комнат, проверки сохранности имущества, проведения профилактических и других видов работ, в том числе по дезинсекции помещений общежития;
• обеспечивать сохранность и не нарушать бесперебойную работу смонтированных систем противопожарной защиты;
• за свой счет производить переделку или замену замков;
• сдавать заведующему общежитием экземпляр ключей от комнаты при замене дверного замка;
• при прекращении либо расторжении договора найма (в том числе в связи с получением образования (завершением обучения)), а также при оформлении обучающимся академического отпуска сдавать полученные в личное пользование оборудование и инвентарь в надлежащем состоянии и освобождать жилое помещение. Не позднее дня выезда из жилого помещения полностью вносить плату (погашать задолженность) за предоставленное в пользование жилое помещение для временного проживания.

4.3 Проживающим в общежитии запрещается:

• оставлять приглашенных лиц на ночь в общежитии без письменного разрешения начальника отдела реализации воспитательного процесса по согласованию с заведующим общежитием, письменного согласия всех проживающих в данной комнате;
• самовольно переселяться из одной комнаты в другую либо предоставлять жилую площадь для проживания другим лицам, в том числе проживающим в других комнатах общежития;
• находиться в общежитии в состоянии алкогольного и (или) наркотического опьянения, проносить, потреблять (распивать), хранить спиртные напитки и другие напитки, изготавливаемые на их основе, а также хранить, употреблять, продавать наркотические средства и психотропные вещества;
• хранить взрывчатые вещества и изделия на их основе, токсичные, химически и биологически опасные вещества и материалы, пожаро-и взрывоопасные вещества и материалы, огнестрельное и травматическое оружие;
• самовольно переносить мебель, оборудование, иной инвентарь из одного жилого помещения в другое;
• самовольно производить ремонт электронагревательных приборов, использовать временную электропроводку и нестандартные (самодельные) удлинители для питания электроприборов, использовать в жилых комнатах обогреватели в строгом соответствии с паспортом завода изготовителя, о выявленной неисправности проживающий должен незамедлительно сообщить администрации общежития для её устранения;
• оставлять включенными в электрические розетки неиспользуемые электроприборы (за исключением холодильника), в том числе зарядные устройства для ноутбуков, компьютеров, телефонов, смартфонов, планшетов и прочего электронного оборудования;
• передавать пропуск или ключ от комнаты другим лицам;
• наклеивать на стены жилой комнаты и в местах общего пользования, кроме специально отведенных для этой цели мест, объявления, расписания и т.д., а также осуществлять порчу имущества университета и других лиц иными способами;
• курить в помещениях общежития, хранить, применять и распространять легковоспламеняющиеся вещества (в том числе фейерверки, бенгальские огни, гирлянды и иллюминацию без сертификата соответствия, хлопушки и т.п.), использовать в помещениях и на территории общежития источники открытого огня;
• выполнять работы или совершать другие действия в помещениях и на территории общежития, создающие повышенный шум и вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания обучающихся (абитуриентов). С 22:00 до 07:00 часов пользование телевизорами и другой звукопроизводящей аппаратурой допускается лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя проживающих;
• устанавливать дополнительные замки на входную дверь помещения, в котором они проживают, переделывать замки или заменять их без письменного разрешения заведующего общежитием;
• содержать в комнате животных, хранить громоздкие вещи, мешающие другим проживающим пользоваться помещением;
• нецензурно выражаться, совершать поступки и действия, демонстрирующие неуважительное отношение к работникам, обучающимся (абитуриентам) университета и иным лицам, проживающим в общежитии, а также совершать действия, влекущие за собой причинение вреда здоровью другому лицу;
• препятствовать работникам университета в осуществлении проверок по соблюдению проживающими Правил внутреннего распорядка студенческих общежитий ОГУ, правил регистрационного учета, санитарного состояния и пожарной безопасности жилых помещений и мест общего пользования общежития;
• пользоваться в жилых комнатах электронагревательными приборами:

  № п/п	Наименование
  1.	удлинители всех марок и типов без штатного устройства защитного отключения, а также с видимыми повреждениями и следами ремонта
  2.	розеточные тройники и переходники для нестандартных вилок электроприборов
  3.	теновые, спиральные, масляные обогреватели всех марок, электровентиляторы с обогревом
  4.	микроволновые печи с электрогрилем и микроволновые печи с мощностью более 800 Вт
  5.	электроплитки, электроприборы для приготовления пищи (за исключением микроволновых печей мощностью не более 800 Вт)
  6.	электрогирлянды различных типов, работающие от сети 220 В
  7.	кипятильники всех типов

• совершать иные действия, нарушающие права и законные интересы других лиц.

5 Ответственность проживающих в общежитии

5.1 Проживающие несут ответственность:

• за порчу, присвоение или хищение имущества – в соответствии с гражданским и уголовным законодательством Российской Федерации;
• за нарушение порядка регистрационного учета – в соответствии с административным законодательством Российской Федерации;
• за несоблюдение правил противопожарного режима, санитарных норм и правил – в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
• за неисполнение или ненадлежащее исполнение требований Правил внутреннего распорядка студенческих общежитий ОГУ, иных локальных нормативных актов университета.

5.2 За противоправное, виновное нарушение, неисполнение или ненадлежащее исполнение проживающими Правил внутреннего распорядка студенческих общежитий ОГУ и иных локальных нормативных актов университета (дисциплинарный проступок) к ним могут применяться следующие виды дисциплинарных взысканий:

• замечание;
• выговор;
• отчисление из университета.

5.3 Дисциплинарные взыскания за совершение дисциплинарных проступков применяются к проживающим в соответствии с законодательством Российской Федерации, Порядком применения дисциплинарных взысканий за нарушение проживающими Правил внутреннего распорядка студенческих общежитий и иными локальными нормативными актами университета.

6 Порядок предоставления помещений в студенческих общежитиях

6.1 Размещение обучающихся (абитуриентов) в студенческих общежитиях производится с соблюдением установленных Жилищным кодексом Российской Федерации норм жилой площади в общежитии на одного человека.

6.2 Порядок вселения и выселения обучающихся (абитуриентов) из студенческих общежитий регулируется Регламентом вселения и выселения обучающихся и абитуриентов из студенческих общежитий университета, утвержденным приказом ректора университета.

6.3 Переселение проживающих по их просьбе из одной комнаты в другую осуществляется с 1 числа месяца, следующего за месяцем подачи заявления проживающим о переселении, приказом ректора университета на основании решения комиссии по заселению в студенческие общежития университета.

6.4 Переселение проживающих в изолятор (при наличии) в случае острого заболевания по рекомендации медицинских работников осуществляется заведующим общежитием по согласованию с отделом реализации воспитательного процесса с письменного согласия проживающего.

6.5 Предоставление места в студенческих общежитиях семейным обучающимся осуществляется исходя из имеющегося жилищного фонда, позволяющего сформировать семейный быт. Университет оказывает поддержку семейным обучающимся, имеющим детей, и нуждающимся в жилых помещениях в общежитиях, в форме предоставления жилых помещений для временного проживания без взимания платы.

6.6 При заселении в общежитие обучающиеся (абитуриенты), иные лица должны быть ознакомлены (под подпись) с настоящим Положением, с Правилами внутреннего распорядка студенческих общежитий, инструкцией о мерах пожарной безопасности в помещениях общежития университета и пройти инструктаж по правилам пожарной безопасности и технике безопасности при эксплуатации электробытовых приборов, бытовой радиоаппаратуры и газового оборудования, ознакомиться с установленным порядком пользования личными электробытовыми приборами. Инструктаж проводит заведующий общежитием.

6.7 Имущество общежития выдается под личную расписку каждому проживающему. Материальная ответственность за целостность и сохранность имущества возлагается на лиц, получивших это имущество. В случае поломки, утери или порчи имущества проживающими они должны восстановить его за свой счет. Привлечение проживающего к материальной ответственности производится в соответствии с разделом 7. Университет и администрация общежития не несут ответственность за сохранность личного имущества проживающего.

6.8 Регистрация по месту пребывания в общежитии (для граждан, зарегистрированных по месту жительства за пределами Оренбургской области) осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и Регламентом вселения и выселения обучающихся и абитуриентов из студенческих общежитий университета.

Постановку на регистрационный учет по месту пребывания в общежитии и снятие с регистрационного учета проживающих обеспечивает паспортист общежития, за исключением обучающихся (абитуриентов) из числа иностранных граждан. Постановку на регистрационный учет обучающихся (абитуриентов) – иностранных граждан, проживающих в общежитии, обеспечивает отдел по работе с иностранными гражданами.

6.9 Для постановки на регистрационный учет обучающиеся (абитуриенты) – иностранные граждане обязаны предоставить соответствующие документы (копию миграционной карты и документа, удостоверяющего личность) в отдел по работе с иностранными гражданами в течение первого рабочего дня со дня прибытия в г. Оренбург.

6.10 Обучающиеся (абитуриенты) – иностранные граждане, проживающие в студенческих общежитиях, при получении российского гражданства в течение трех рабочих дней обязаны предоставить в отдел по работе с иностранными гражданами копию паспорта гражданина Российской Федерации.

7 Порядок возмещения материального ущерба проживающими в общежитии

7.1 Проживающие в общежитии несут полную коллективную материальную ответственность за нанесение материального ущерба, под которым понимается утрата или повреждение имущества общежития, в том числе ухудшение или уменьшение его стоимости, а также затраты, которые необходимо понести для восстановления или приобретения утраченного либо поврежденного имущества.

7.2 Возмещение материального ущерба осуществляется установленным виновным лицом, его причинившим. В случаях, когда виновное лицо не установлено и по обстоятельствам дела не может быть установлено, возмещение материального ущерба осуществляется:

• при утрате или повреждении имущества, находящегося в жилой комнате (двери, стены, окна, потолок, пол жилой комнаты, мебель и др.) – лицами, проживающими в этой комнате;
• при утрате или повреждении имущества в местах общего пользования жилых секций (блоков, этажей) (коридоры, умывальные и туалетные комнаты, кухни, холлы и др.) – лицами, проживающими в этой секции (блоке, этаже).

7.3 В случае если материальный ущерб причинен не имеющим доходов или иного имущества, достаточных для возмещения ущерба, проживающим, не достигшим 18 летнего возраста, ущерб возмещается полностью или в недостающей части законными представителями несовершеннолетнего проживающего (родителями (усыновителями), попечителями).

7.4 О факте утраты или повреждения имущества заведующий общежитием обязан незамедлительно поставить в известность декана факультета, директора института, где обучается проживающий, изложив обстоятельства случившегося в докладной записке.

7.5 Служебные проверки по факту утраты или повреждения имущества проводятся комиссией, создаваемой приказом курирующего проректора в составе представителей факультета (института), заведующего студенческим общежитием, бухгалтера, ответственного за учет материальных ценностей, представителей студенческих советов общежитий и первичной профсоюзной организации студентов. При необходимости в состав комиссии включаются представители отдела реализации воспитательного процесса.

7.6 В ходе служебной проверки определяется причина утраты или степень повреждения имущества, размер причиненного ущерба, причины его возникновения, устанавливается виновное лицо, берутся объяснительные с проживающих. При этом служебная проверка должна проводиться в срок, не превышающий двух месяцев со дня обнаружения утраты или повреждения имущества.

7.7 По результатам проверки комиссия составляет соответствующий акт, в котором отражаются причины и условия, способствовавшие причинению ущерба, его размер, виновное лицо, предложение о применении к виновному лицу мер дисциплинарной ответственности вплоть до отчисления из университета. К акту прикладываются докладная записка, объяснительные, расчеты, материалы экспертиз (если таковые проводились) и иные документы, относящиеся к причиненному ущербу.

7.8 На основании акта комиссии издается приказ, в котором указывается размер причиненного ущерба, порядок его возмещения, а также указывается лицо (круг лиц), обязанное его возместить, меры дисциплинарной ответственности (при необходимости).

7.9 Материальный ущерб возмещается в срок, не превышающий одного месяца со дня издания приказа.

7.10 Способами возмещения материального ущерба могут быть:

• внесение денежных средств в кассу университета в сумме равноценной стоимости поврежденного или утраченного имущества;
• покупка и передача заведующему общежитием по акту нового инвентаря и имущества, равноценного по стоимости и назначению поврежденному или утраченному;
• устранение (ремонт) повреждений

7.11 При отказе возместить или устранить причиненный университету материальный ущерб в добровольном порядке, ущерб взыскивается в судебном порядке.

7.12 При возмещении материального ущерба коллективно, возмещаемый ущерб распределяется между проживающими в равных долях.

7.13 Размер причиненного университету материального ущерба определяется по фактическим потерям, исчисляемым исходя из рыночных цен, действующих в месте расположения студенческого общежития на день причинения ущерба, но не ниже стоимости имущества по данным бухгалтерского учета с учетом степени физического износа этого имущества.

8 Основания выселения проживающих из общежития

8.1 Основаниями для выселения проживающих из общежития являются:

• прекращение договора найма жилого помещения;
• расторжение договора найма жилого помещения.

8.2 Договор найма прекращает свое действие в случаях:

• истечения срока найма жилого помещения;
• отчисления обучающегося из университета по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, уставом и другими локальными нормативными актами университета;

8.3 Договор найма жилого помещения может быть расторгнут досрочно в случаях:

• наличия личного заявления проживающего о досрочном расторжении договора найма;
• использования проживающим жилого помещения не по назначению;
• разрушения или повреждения жилого помещения проживающим и (или) иными лицами, за действия которых он отвечает;
• систематического нарушения проживающим прав и законных интересов соседей, делающего невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
• невнесения проживающим платы за предоставленное в пользование жилое помещение для временного проживания в течение более шести месяцев;
• непроживания обучающегося в общежитии более месяца без уважительных причин;
• иных случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

8.4 Выселение проживающих из общежитий осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и Регламентом вселения и выселения обучающихся (абитуриентов) из студенческих общежитий университета.

8.5 При невозможности проживания в общежитии вследствие аварии, проведения ремонта и пр. переселение проживающих из одного общежития в другое производится приказом ректора университета по согласованию с первичной профсоюзной организацией студентов.

9 Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) и коммунальные услуги в студенческом общежитии

9.1 Обучающиеся, проживающие в общежитиях по договорам найма жилого помещения, вносят плату за предоставленное в пользование жилое помещение для временного проживания, которая включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и коммунальные услуги.

9.2 Размер платы за предоставленные в пользование жилые помещения для временного проживания в общежитии устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Минобрнауки России и утверждается приказом ректора университета.

9.3 Плата за предоставленные в пользование жилые помещения для временного проживания вносится проживающими ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным (расчетный месяц – месяц потребления), за всё время их проживания. В случае отсутствия проживающего в общежитии в период каникул плата за коммунальные услуги не взимается на основании личного заявления обучающегося.

9.4 В случае непроживания в общежитии университета в период каникул проживающий обязан представить за три дня до даты отъезда, но не позднее 01 июля текущего учебного года, заявление в письменной форме на имя ректора университета с указанием даты выбытия и даты прибытия заведующему общежитием.

9.5 Заведующий общежитием ведет реестр заявлений с указанием Ф.И.О. проживающего, номера комнаты и срока непроживания и контролирует выбытие и прибытие проживающих в период каникул, а также своевременно представляет необходимую информацию в отдел учета расчетов с обучающимися и дебиторами по доходам управления бухгалтерского учета и отчетности.

9.6 Плата за предоставленное в пользование жилое помещение для временного проживания с семейных проживающих, не являющихся обучающимися, взимается по нормам, установленным для проживающих, за число мест в занимаемом жилом помещении, которое определено паспортом жилищного фонда, закрепленного за университетом.

9.7 Проживающие, указанные в части 5 статьи 36 Федерального закона от 29.12.2012 № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наем).

9.8 Оплата за предоставленные в пользование жилые помещения для временного проживания производится путем наличного платежа через кассу университета или в безналичной форме путем удержания из стипендии по письменному заявлению проживающего, через платежную страницу сайта ОГУ либо с использованием иных сервисов электронной оплаты.

10 Порядок взаимодействия студенческих общежитий

10.1 Студенческие общежития осуществляют свою деятельность во взаимодействии со всеми структурными подразделениями ОГУ, в том числе со Студенческим советом ОГУ и первичной профсоюзной организацией студентов.

11 Заключительные положения

11.1 Настоящее Положение, а также вносимые в него изменения утверждаются приказом ректора университета.